නීතිඥයන්, පිලිපීනය! පිලිපීනයේ, නීතිඥයන්, සියලු සමඟ අමුත්තන්.


මිලදී ගැනීම හා විකිණීම ඉඩම්


ඉඩම් කට්ටි පසුගියදා බවට පත් විය වස්තූන් විකිණීමට - වත්මන් ඉඩම් කේතය (කළුතර සිරිකුරුස) යුක්රේනයේ පමණක් සම්මත, දී සහ සිවිල් සංග්රහයේ යුක්රේනයේ පමණක් වලංගු වන ආරම්භයේ සිටනමුත් වුවද මෙම සංඛ්යාව ඉඩම් ගනුදෙනු ප්රමාණවත් තරම් විශාල හා ඔවුන්ගේ සංඛ්යාව දිනපතා වර්ධනය වෙමින් පවතී. නොවන වශයෙන් මෙම කඩදාසි වර්ධනය දී, ඉඩම් මිල දී අගනුවර හා තදාසන්න ප්රදේශවල මෙන්ම අනෙකුත් විශාල යුක්රේන නගර. හා නම් කලින් එක වඩාත් ලාභදායී ආයෝජන ලෙස සැලකේ මිලදී ගැනීම හා පසුව පාවිච්චි නේවාසික දේපල (නැවත, කීව් සහ අනෙකුත් ප්රධාන නගර), දැන් යයි පළමු ස්ථානයේ මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම ඉඩම්. සංවර්ධනය සහ වැඩි දියුණු කිරීම, ඉඩම් සබඳතා සමග සංෙයෝජිත හඳුන්වා පෞද්ගලික අයිතිය ඉඩම්. වෙළඳ පොළ පරිසරය අඛණ්ඩ යලි ඉඩම් සැපයීම වැඩි ඵලදායී ලෙස භාවිතා. මෙම යලි ඉඩම් හිමිකරුවන්ට සිදු කර ඇත මගින් ප්රධාන වශයෙන් විකිණීමට. මේ අතර, ගැන කතා දී, ඉඩම්, වෙළෙඳපොළ යුක්රේනය තවමත් වේලාසන, බොහෝ දුරට ඉඩ, ඔහු හුදෙක් ඉදි කිරීමට ආරම්භ කර, හා ඒ නිසා ඇති වූ යම් යම් දේශීය වර්ණ. කෙලින්ම යන්න විස්තරය ගනුදෙනු මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම ඉඩම්, එය කළ යුතු බව සඳහන් කළේය නීතිය සඳහා සපයයි, තුනක් ආකෘති අයිතිය ඉඩම් යුක්රේනයේ: පෞද්ගලික, මහ නගර රජය.

සඳහා එක් එක් එක් ආකාරයේ ලක්ෂණ වන්නේ, එහි ම විශේෂ නීති රීති හා සීමා කිරීම් මත අන්සතු ඉඩම්.

ඉඩම් යුක්රේනය සංග්රහය බෙදනවා සියලු ඉඩම් අපේ රටේ දී වර්ගය, එක් එක් විශේෂ නීති තන්ත්රයක් තීරණය කරන, හැකියාව හා ක්රියා පටිපාටිය සඳහා විකිණීම හා මිලදී ගැනීම. මේ අවස්ථාවේ දී, එය බව කියන්න ඉඩම් කෘෂිකාර්මික හා. ගැනුම්කරුවන් සඳහා කෘෂිකාර්මික ඉඩම් විෂය විශේෂ අවශ්යතා කොටසක් එක් කලා, සඳහන් වන බව ඔවුන් විය හැක: පුරවැසියන් යුක්රේනය සමග කෘෂිකාර්මික අධ්යාපනය හෝ වැඩ පළපුරුද්ද, කෘෂිකර්ම, එක්කෝ නිරත පැවැත්වීම වෙළඳ භාණ්ඩයක් කෘෂිකාර්මික නිෂ්පාදන ආයතන යුක්රේනය, සංඝටක ලේඛන වන සපයනු ලැබේ නඩත්තු කිරීම සඳහා කෘෂි නිෂ්පාදනය.

ලෙස මිලදී ගන්නන් සඳහා ඉඩම්, එවිට ඔවුන් සේවය කළ හැකි දෙකම නීතිමය සහ භෞතික පුද්ගලයන්.

ගැන ඉඩම් අත්පත් කර ගැනීම විසින් විදේශිකයන්, පසුව මෙම කරුණ සමඟ කටයුතු කරනු ඇත දී, පසුව ලිපිය. ඒ නිසා, මිලදී ගැනීමට පෙර යම් ඉඩම් ස්ථාපිත කිරීම වැදගත් දේ කිරීමට දේපළ ඒ දේ සහ අදහස් කරන අරමුණ. මිලදී ගැනීම හා විකිණීම ඉඩම් එක් වඩාත් පොදු ගිවිසුම අත්පත් කර ගැනීම සඳහා හිමිකම් අයිතිය, ඉඩම් කොන්ත්රාත් විකිණීම ඉඩම් (කොන්ත්රාත්). මෙම ගිවිසුම ස්වාධීන වන අතර, විකිණුම්කරු, ඉඩම්, සහ නැත නොතකා කටයුතු ඉඩම් මිලදී ගෙන ඇත. සටහන: මෙම ඉඩම් මිලදී ගැනීම, වන අතර ඉලක්කය සැලසුම් වෙනස්කම්, ඇති බවට වග බලා ගන්න එය කළ හැකි වේ.

උදාහරණයක් ලෙස, වෙනස් කිරීමට අරමුණ කෘෂිකාර්මික ඉඩම් (හා ඊටත් වඩා එසේ නම්, එය වගා කළ හැකි ඉඩම්) පාහේ කළ නොහැකි ය.

ඔබට පෙර කොන්ත්රාත්තුවක් ඇතුල් විකිණීම, ගැණුම්කරු යුතුය නම්, පරීක්ෂා විකුණන්නා වන අතර, මෙම වෙබ් අඩවිය එහි හිමිකරු. ඉතා බොහෝ විට, විකිණුම්කරු හෝ වැරදි ලෙස සැකසුනු ලිපි ලේඛන, හෝ එය කොටසක් පමනක් එය, නරකම අවස්ථාවේ දී ඔහු සියලු ඔවුන්ට. හා, අප දන්නා පරිදි, එකම හිමිකරුවන් සමග (දුර්ලභ ව්යතිරේක) ඇති අයිතිය ඉවත් කිරීම සඳහා ඔවුන්ගේ දේපළ, මේ අවස්ථාවේ දී, ඉඩම් ඇතුළු දේපළ අළෙවි ඉටු කිරීමට. මිලදී ගැනීම සිට ඉඩම්, ගැණුම්කරු, ඒ නිසා, හැකි නොවේ, යන්න අයිතිය, දේපළ බැවින් එම අයිතිය නොවේ අයත් විකුණන්නා විසින්. හිමිකම් ලේඛන මත ඉඩම් රාජ්ය ක්රියා ඉඩම් අයිතිය, ඇති කළ යුතු විශේෂ ආකෘති පත්රය හා අඩංගු විය යුතුය, පහත සඳහන් තොරතුරු: නම හිමිකරු, විස්තරය ඉඩම් (ප්රදේශය, ස්ථානය, සැලැස්ම, අරමුණ), අත්සන, දේශීය රාජ්ය පරිපාලන (හෝ ප්රාදේශීය සභා) සහ පළාත්පාලන ඉඩම්. ගිවිසුම් අත්සන් කිරීමෙන්, ඔබ විසින් කළ යුතු පළමු පැවැත්වීමට විශේෂඥ ඇගයීම ඉඩම්. ප්රමාණය තීරණය තක්සේරුකරුවකු, නොවන බන්ධන පක්ෂ මත, නමුත් ගණනයේ දී භාවිතා නොතාරිස්වරයා රාජකාරි. අත්යවශ්ය කොන්ත්රාත්තුව කොන්දේසි පාවිච්චි ඉඩම් කේතය, ව්යවස්ථාවේ සම්බන්ධයෙන් පහත සඳහන් කර ඇත: නම පක්ෂ, වර්ගය, කොන්ත්රාත් (මිලදී ගැනීම ගිවිසුම), විෂය ගිවිසුම (විස්තරය ඉඩම්), අයිතිය සනාථ විකුණන්නා මත එම වෙබ් අඩවිය, තොරතුරු නොමැති බව තහනම් මත අන්සතු ඉඩම් ගැන තොරතුරු ඉදිරියේ හෝ නැති මත සීමා අඩවිය භාවිතය සඳහා හිතාමතා අරමුණ එය, මිල කොන්ත්රාත්තුව, බැඳීම් පක්ෂ ගිවිසුම. කොන්ත්රාත්තුව යුතු ද නියම සඳහා ගණනය කිරීම්, විශේෂඥ ඇගයීම, එම වෙබ් අඩවිය, මෙම පක්ෂ සඳහා වගකිව යුතු අනිසි, එම කොන්ත්රාත්තුව කාර්ය සාධන පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ කොන්ත්රාත්තුව අවසන්. පක්ෂ ගිවිසුම නොහැකි විය හැක: වෙනස් අදහස් අරමුණ හා මන්නාරම, ඉඩම් භාවිතය හා අනෙකුත් අවශ්යතා අනිවාර්ය කිරීමේ නීතිය. ඇත්ත තිබිය දී එම කොන්ත්රාත්තුව පාවිච්චි ඉඩම් සම්පූර්ණයෙන්ම අවසන් කර ඇති අයිතිවාසිකම් සහ වගකීම් පසුගිය හිමිකරු, එය නතර නොවේ, අයිතිවාසිකම් සහ වගකීම් තෙවන පක්ෂ, ඒවා: උකස් වගකීම් (ඇතුළු උකස්), කල්බදු, වෙනත් සීමා කිරීම් හා බැඳීම්. නම් වෙබ් අඩවියේ එක් අලෙවි බිරිඳ ලබා ගත යුතු, ලිඛිත කැමැත්ත අනෙක් කලත්රයා (නම් ඉඩම් අත්පත් විවාහය තුළ). එය ද ප්රිය බව ඔබම ලබා ඇති බව ලේඛගතකිරීම කිසිදු ණය සඳහා ගෙවීමට ඉඩම්.

හා රාජ්ය ලියාපදිංචි කොන්ත්රාත්තුව විසින් කරන ලද නොතාරිස් එම ස්ථානයට ඉඩම්.

අනන්යතාව පෙර ගනුදෙනුව නොතාරිස් චෙක්පත් ලිපි ලේඛන ඔප්පු නීතිමය ධාරිතාව පක්ෂ (විදේශ ගමන් බලපත්රය, ප්රඥප්තිය, ඇටෝර්නි බලය නියෝජිත), නීතිය, රාජ්ය, ලබා ගත හැකි තෙවන පාර්ශව අයිතිවාසිකම් මත එම වෙබ් අඩවිය, මෙන්ම අනෙකුත් අවශ්ය ලිපි ලේඛන.

මෙම ගාස්තු සඳහා සහතික කොන්ත්රාත්තුවක් පාවිච්චි ඉඩම් ප්රතිශතයක් අගය වෙබ් අඩවිය අනුව, විශේෂඥ ඇගයීම, හි නිශ්චිතව දක්වා ඇති කොන්ත්රාත්තුව.

පසු හා රාජ්ය ලියාපදිංචි ගිවිසුම යුත්තේ අදාළ පළාත් පාලන ඉඩම් නැවත ලියාපදිංචි කර ගැනීම සඳහා හිමිකම් සඳහා ඉඩම් ලබා නව රාජ්ය පනත නමින් ගැණුම්කරු (නව අයිතිකරුගේ).

ඉඩම් මිලදී පැවැත්වීමට නියමිත ප්රජාව තුළ අයිතිය විෂය කොන්ත්රාත් විකිණීම සඳහා හැර, පෞද්ගලික අයිතිය, ඉඩම්, නිවාස ද සොයා ගත හැක, මහ නගර සහ රාජ්ය අයිතිය, කළමනාකරණය මගින් ආයතන, රාජ්ය සහ පළාත් පාලන ආයතන තුළ තම බලය. කේතය ඉඩම් පාලනය කිරීමේ දී සමහර විස්තර විකිණීම ඉහත ඉඩම් පුද්ගලයන් සහ නීතිමය ආයතන. උනන්දුවක් දක්වන ජනතාව ගනිමින් ඉඩම්, ඔවුන් අයිතිය ඇති ස්ථිර භාවිතා හෝ බදු, අයදුම් කළ යුතු, අදාළ පළාත් පාලන ආයතන මත (ඉල්ලුම් පෙත්සම) පෙන්නුම් කරන, අපේක්ෂිත ස්ථානය අඩවිය, එහි අපේක්ෂිත අරමුණ සහ ප්රමාණය. අනුයුක්තව ලිපි ලේඛන අයදුම්පත විසින් සපයන නීතිය අයදුම්පත සලකා, එක් මසක් තුළ හා ඒ තීරණය ඉඩම විකිණීමට හෝ ප්රතික්ෂේප කිරීමට අලෙවි කිරීමට හේතුව. අය අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් (පෙත්සම) පිටතට ලබා ගැනීමට, බිම තුළ නැත ඔවුන්ගේ සතුව විකිණීමට සඳහා එවැනි ඉඩම් කළ නොහැකි පසුව වඩා තිස් දින සිට දින කෙටුම්පත ඉඩම් වෙන්. ඉඩම් පිරිවැය පදනම මත තීරණය වේ, එහි නියාමන හා විශේෂඥ ඇගයීම. නීතිය සපයයි සඳහා ඇති හැකියාව, ඉඩම් අත්පත් කර ගැනීම වාරික. තීරණය කිරීම සඳහා පදනම එය යි නිගමනය අදාළ විධායක බලය හෝ දේශීය රජයේ කොන්ත්රාත් විකිණීම ඉඩම්. එය ද සලකා බැලීමට තරම් වටිනා බව ඉඩම් රාජ්ය හෝ වර්ගවාදී දේපළ විකිණීම සඳහා පැවති ව්යාපාරික ආයතන සඳහා ඉදිකිරීම්, අලෙවි කිරීමට මත තරඟකාරී පදනම හරහා අලෙවි ඉඩම් මගින් නියම කර ඇති ආකාරයට පරිච්ඡේදය විසි එක් ඉඩම් කේතය. කෙසේ වෙතත්, අන්තර්ගතය කලා බව හඟවන මෙම ක්රියාවලිය සඳහා අදාළ නොවේ ඉඩම් මිලදී ගැනීම පිළිබඳ පවතින වස්තු වේ, නිශ්චල දේපල. නම් ඔබට විකිණීමට අවශ්ය නැහැ පිටියේ කිරීම ප්රතික්ෂේප සඳහා කොටසක් විකිණීමට රාජ්ය හෝ මහ නගර අයිතිය ස්ථාපිත කලා. ඉඩම් කේතය: ඉදිරිපත් කිරීමට අසමත් වීම, ලිපි ලේඛන සඳහා අවශ්ය තීරණයක් මත විකිණීම, ඉඩම් හඳුනා බොරු තොරතුරු, ලිපි ලේඛන, නම් සම්බන්ධයෙන් ව්යාපාරික ආයතනයක් ගොනු බංකොලොත් හෝ නතර කාර්යයක්. එම තීරණය ප්රතික්ෂේප කිරීම විකිණීම ඉඩම් ඉල්ලා ගත හැක අධිකරණය.